Immobilien Dubai
DAMAC Hills
Über den Stadtteil DAMAC Hills
DAMAC Hills, früher bekannt als Akoya by DAMAC, befindet sich im Herzen von Dubailand. Sein Hauptentwickler ist DAMAC Properties, bekannt für die Konzeption und Fertigstellung mehrerer luxuriöser Wohn-, Geschäfts- und Mischnutzungsprojekte im Golf-Kooperationsrat. DAMAC Hills erstreckt sich über eine Fläche von 42 Millionen Quadratmetern und beherbergt eine Vielzahl von gemischt genutzten Immobilien. Es befindet sich an der Al Qudra Road (D63) und umfasst Stadthäuser, Villen und Apartments sowie Einzelhandels-, Sport-, Spa-, Wellness- und Freizeiteinrichtungen. DAMAC Hills ist eine der beliebtesten Gegenden für den Kauf erschwinglicher Villen, wie aus dem jährlichen Marktbericht 2020 von Bayut hervorgeht.
Kurz & knapp
In diesem Abschnitt erhälst Du einen kurzen Überblick über den Stadtteil in Dubai. Lies unten weiter für genauere Informationen.
Fakten
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Entwicklung einer Golfgemeinschaft
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Hochwertige Eigentumswohnungen verfügbar
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Villen und Wohnungen zur Miete und zum Verkauf
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Einzelhandels- und Gastgewerbeimmobilien
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Eine exklusive Gemeinde, abseits des Stadtzentrums
Übersicht
Die Gemeinde besteht aus drei großen Teilen: Akoya Park, Akoya Drive und dem Trump International Golf Club. Akoya Park ist ein riesiger, 4 Millionen Quadratmeter großer Park mit ruhigen Villen, Spazierwegen und kleinen Wasserläufen. Der Akoya Drive soll ein Streifen mit gehobenen Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Unterhaltungsangeboten für die ganze Familie sein. Akoya Drive ist inspiriert vom Rodeo Drive in Beverly Hills und den Champs Elysees in Paris. Das Projekt geht noch einen Schritt weiter und fügt dem Erholungsstreifen eine Eisbahn, ein Kino und mehrere Hotels hinzu. In DAMAC Hills stehen eine Reihe von Hotelwohnungen zum Verkauf.
Außerdem ist der Trump International Golf Club ein wichtiger Bestandteil des Gebiets. Der 18-Loch-Golfclub befindet sich im Herzen der Gemeinde und verfügt über ein Trump-Clubhaus mit Restaurants, hochmodernen Schwimmbädern, Sporthallen und einem Fitnessstudio. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören auch einige exklusive Villen mit Blick auf den Golfplatz. Der Club verfügt auch über ein Amphitheater für alle Veranstaltungen in der Umgebung. Hier Dubai Immobilien kaufen
In dem Gebiet befinden sich Wohnungen, Stadthäuser, Villen und Luxusvillen, die in Zusammenarbeit mit Fendi, der Trump Organization und Paramount Hotels & Resorts verwaltet werden. Es gibt viele Untergemeinden, darunter Rockwood, Queens Meadows und einige andere, auf die in diesem Gebietsführer später eingegangen wird.
Location
DAMAC Hills befindet sich in unmittelbarer Nähe von Mudon und Remraam. Die Gemeinden Arabian Ranches 2, The Sustainable City und Town Square befinden sich ebenfalls entlang der Al Qudra Road (D63). Darüber hinaus sind Sports City, Dubai Motor City und Arabian Ranches weitere gut entwickelte Gemeinden in der Nähe. Hier Dubai Immobilien kaufen
Alle Villen, Stadthäuser und Wohnungen in DAMAC Hills sind von üppig grünen Wegen umgeben. Die Bewohner von DAMAC Hills haben leichten Zugang zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Restaurants.
Immobilien
Der Immobilienmarkt in DAMAC Hills
DAMAC Hills liegt in der Nähe der sich schnell entwickelnden Gemeinden in Dubai, Remraam und Motor City, und ist ein ruhiges Wohngebiet mit verschiedenen Arten von Wohnungen, Hotels und luxuriösen Villen zum Kauf und zur Miete. In DAMAC Hills finden Sie viele verschiedene Immobilienarten; es gibt Wohnungen, Stadthäuser und Villen zur Miete und zum Kauf.
Auch Eigentumswohnungen sind in der Gemeinde sehr beliebt, da sich einige Enklaven noch im Bau befinden.
DAMAC Hills beherbergt mehrere Gemeinden, die eine breite Palette von Immobilienarten zur Auswahl bieten. Interessierte Mieter können sich die beliebtesten Gemeinden in der Nachbarschaft ansehen.
Topanga ist die beliebteste Wohnanlage in DAMAC Hills. Es bietet 3-Schlafzimmer-Häuser mit einer Fläche von 1.600 m² bis 3.630 m². Villen zum Verkauf in Topanga sind für AED 1,3 Mio. bis AED 3,1 Mio. erhältlich, während der Startpreis der 3-Schlafzimmer-Stadthäuser zum Verkauf AED 1,4 Mio. beträgt, der bis zu AED 3,1 Mio. steigen kann. Diejenigen, die an der Vermietung von Villen in Topanga interessiert sind, können eine 3-Bett-Einheit für AED 114k bis AED 120k pro Jahr mieten. Hier Dubai Immobilien kaufen
Die zweitbeliebteste Wohnanlage von DAMAC Hills ist Pelham, eine Sammlung von Luxushäusern mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Der Startpreis für die zum Verkauf stehenden Stadthäuser in Pelham liegt bei 1,6 Mio. AED, während die Preise für die Mietobjekte in der Gemeinde zwischen 110 und 120 Tausend AED pro Jahr liegen.
The Field und Richmond stehen an dritter und vierter Stelle auf der Beliebtheitsskala. Beide Untergemeinden bieten Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Weltklasse. Als nächstes folgt Loreto, ein Flachbau mit Glasfassade und Blick auf den Park. Es umfasst auch eine Mischung aus Studios, 1- und 2-Bett-Apartments sowie einige Stadthäuser. Der niedrigste zu erwartende Betrag für die Miete eines Studios in Loreto liegt bei etwa 20.000 AED pro Jahr. Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, kostet eine Standardwohnung mit 2 Schlafzimmern in Loreto zwischen 1,2 und 1,3 Mio. AED.
Hotels
Die Hotels in der Region.
Auf dem Erholungsstreifen Akoya Drive gibt es eine Reihe von Hotels. Einige befinden sich im Bau, andere sind bereits in Betrieb. Für längere Aufenthalte kann man sich für ein Apartment mit Service in einem dieser Projekte entscheiden:
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Golf Terrace
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Artesia
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Carson
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Golf Veduta
Radisson Dubai DAMAC Hills bietet 5-Sterne-Suiten mit Blick auf den Golfplatz. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der Radisson Hotel Group entwickelt und bietet ein Luxushotel mit 481 Zimmern und den von der Marke versprochenen Annehmlichkeiten. Hier Dubai Immobilien kaufen
In der Nähe
Erfahre mehr über wichtige Einrichtungen in dieser Gegend.
Supermarkt
Da sich die Gemeinde in der Entwicklung befindet, müssen die Bewohner zum Einkaufen in die Nachbargemeinden fahren. Zu den nächstgelegenen Möglichkeiten gehören der Geant Express Supermarkt, zu dem auch der British Butcher Shop gehört, und der Carrefour Supermarkt in der Nachbargemeinde Mudon. Spinneys Supermarkt in Motor City ist eine weitere Option für diejenigen, die in der Nähe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street wohnen. Der Plan für einen Carrefour in DAMAC Hills ist jedoch bereits in Arbeit, um den Bewohnern das Leben zu erleichtern.
Bildung
Die Jebel Ali School in DAMAC Hills folgt dem britischen Lehrplan. Das Institut bietet derzeit eine Schulzeit bis zur 9. Klasse an und plant, im Jahr 2023 die letzte Klasse 13 zu besuchen.
Für Vorschulkinder ist die CreaKids Nursery eine beliebte Option in der Gemeinde. Der Kindergarten folgt dem norwegischen Lehrplan und bietet Kindern von der Geburt bis zum Alter von 6 Jahren eine hochwertige Vorschulerziehung. Die Kindertagesstätte befindet sich in der Nähe von Golf Horizon. Weitere Kindergärten in der Nähe der Gemeinde sind Blossoms Mudon Nursery und The Wonder Years Nursery, die in 9 bis 12 Autominuten zu erreichen sind.
Für die Grundschulbildung befinden sich die Ranches Primary School und die Fairgreen International School in der Nähe der Gemeinde. Die South View School ist eine weitere Bildungseinrichtung in der Nähe der Gemeinde, die den britischen Lehrplan von der Early Years Foundation Stage (EYFS) bis zur Klasse 8 anwendet. Die Schule ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Studenten, die eine höhere Ausbildung anstreben, finden beide akademischen Zentren in Dubai in 20 Minuten Entfernung. Der Dubai Knowledge Park in der Nähe der Dubai Media City beherbergt die Middlesex University Dubai, die University of Wollongong Dubai und weitere Hochschulen. In der Dubai International Academic City befinden sich die Manipal University, die Zayed University und andere.
Kirchen
In der Nachbargemeinde Mudon befindet sich die Mudon-Moschee und gegenüber die Al Madinah Al Mustadama Masjid, die den DAMAC Hills am nächsten liegt.
Die nächstgelegene Kirche ist die United Christian Church of Dubai in Jebel Ali Village. Die Emirates Baptist Church und die St. Francis of Assisi Catholic Church sind weitere Kirchen in der Nähe von DAMAC Hills, die fast 20 Minuten entfernt sind. Hinduisten müssen 20 Minuten fahren, um den Shirdi Sai Baba Tempel zu erreichen, während der Shrinath Ji Tempel eine 30-minütige Fahrt entfernt ist. Der nächstgelegene Gurudwara, Guru Nanak Darbar, ist 21 Minuten von DAMAC Hills entfernt.
Krankenhaus
Das Mediclinic Parkview Hospital ist die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung für die Einwohner. Das Krankenhaus verfügt über eine umfangreiche Ambulanz, eine Notfall- und Radiologieabteilung, eine Intensivstation und eine Apotheke. Es bietet Dienstleistungen in den Bereichen Geburtshilfe und Gynäkologie, Familienmedizin, Pädiatrie und andere Krankheiten an. Das Krankenhaus ist mit dem Auto in 16 Minuten zu erreichen.
Weitere Kliniken in der Nähe von DAMAC Hills sind die Aster Clinic und die Core Care Polyclinic.
Malls
Nach seiner Fertigstellung wird Akoya Drive ein erstklassiges Einkaufsziel für die Bewohner von DAMAC Hills und die Bewohner der umliegenden Ortschaften sein.
In Mudon und Arabian Ranches 2 gibt es ein paar kleine Gemeindezentren. Dort gibt es in der Regel eine kleine Anzahl von Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Die Mall of the Emirates und die Dubai Marina Mall sind 20 Minuten entfernt. Beide sind für ihre Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bekannt.
Restaurants
Auf der Suche nach Restaurants in DAMAC Hills gibt es in der Nähe viele Lokale, die jeden Gaumen zufrieden stellen. Von thailändischem bis zu mexikanischem Essen ist alles in Reichweite der Bewohner. McDonald's, Subway, Tuk Tuk Thai Cuisine Restaurant, Maria Bonita Taco Shop and Grill sind die nächstgelegenen Lokale. Hook and Cook, Abatjour Bistro, Freedom Pizza, Taqado Mexican Kitchen, Chez Sushi, Carluccio's und Bagels and More Bakery liegen in den Nachbargebieten von DAMAC Hills. Im Trump-Clubhaus innerhalb der Anlage kann man gut essen gehen.
Strand
DAMAC Hills ist ein bisschen weit von den Top-Stränden in Dubai entfernt. Jumeirah Public Beach und Al Sufouh Beach sind 21 Autominuten entfernt. Der 24 Minuten entfernte Kite Beach ist berühmt für seine Imbisswagen und die lebhafte Atmosphäre. Er ist auch einer der besten öffentlichen Strände in Dubai.
Aktivitäten
DAMAC Hills ist die Heimat des 18-Loch-Par-71-Meisterschaftsgolfplatzes der Marke Trump. Er hat eine Länge von über 73.000 Yards und wurde von Gil Hanse, dem Architekten des olympischen Golfplatzes 2016, entworfen. Auf dem Platz befindet sich ein Clubhaus, das ebenfalls von der Trump Organization verwaltet wird, die mehr als zehn weitere Golfplätze auf der ganzen Welt besitzt. Die Bewohner können abschlagen oder den Sport in der Golfakademie erlernen. Restaurants und Veranstaltungsräume sind ebenfalls vorhanden.
Malibu Bay ist ein einzigartiger Freizeitort in der Nachbarschaft. Es handelt sich um einen künstlichen Strand und ein Wellenbad mit einer Fläche, die anderthalb Mal so groß ist wie eine professionelle Eishockeybahn. Es verfügt über ein 24.700 Quadratmeter großes Becken mit einem riesigen, aus Belgien importierten Wellenball, der in der Mitte eintaucht. Das Wellenbad ist nicht die einzige Attraktion von Malibu Bay. Die Besucher finden hier auch Imbisswagen, eine Eisbahn, einen Wasserpark für Kinder und einen Skatepark.
Der riesige Akoya Park ist eine der Hauptattraktionen der Gemeinde. Er verfügt über gut gepflegte Lauf- und Joggingstrecken und einen gemeinsamen Grillplatz im Garten. Fußballplätze mit Flutlicht sowie Tennis-, Basketball- und Badmintonplätze sind ausschließlich für Sportbegeisterte angelegt. Außerdem gibt es im Park ein lebensgroßes Schachbrett.
DAMAC Hills bietet zahlreiche Outdoor- und Fitness-Aktivitäten. Die Anlage verfügt über vier Tennisplätze nach internationalem Standard. Auf dem Gelände befinden sich ein Spa und ein Wellness-Center. Das nächstgelegene gut ausgestattete Fitnessstudio ist das Fitness First Center in Mudon, 6 Minuten entfernt.
Salons und Spas in den benachbarten Arabian Ranches sind leicht zu erreichen. Belle Femme und Show Style Beauty Salon sind ausschließlich für Damen, während Hair Touch Salon für Herren ist.
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Damac Hills (früher bekannt als Akoya) ist eine neue Luxus-Wohnanlage in Dubai-Land, die von Damac Properties entwickelt wurde. Als sie gebaut wurde, wurde sie als "The Beverly Hills of Dubai" vermarktet.Dubai Immobilien kaufen & mieten bei Immobilien-welt.ae. Vergleiche die Besten Angebote und Immobilien in Dubai - Haus kaufen - Immobilien Dubai kaufen - Hier Dubai Immobilien kaufen
Die Residenzen sind um einen 18-Loch-PGA-Meisterschaftsgolfplatz herum angeordnet, der in Zusammenarbeit mit Donald Trump entwickelt wurde. Der Golfplatz wurde im Februar 2017 eröffnet, und fast alle Wohnungen wurden bis Juni 2020 fertiggestellt, obwohl sich einige Gemeinschaften noch im Bau befanden. Die vollständige Fertigstellung war für 2018 geplant.Dubai Immobilien kaufen & mieten bei Immobilien-welt.ae. Vergleiche die Besten Angebote und Immobilien in Dubai - Haus kaufen - Immobilien Dubai kaufen - Hier Dubai Immobilien kaufen
Damac Hills ist eine geschlossene Wohnanlage mit opulenten Villen und Apartments rund um den Golfplatz und 400.000 Quadratmeter Parklandschaft.
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