Immobilien Dubai
JBR
Über JBR
Die Jumeirah Beach Residence, oder JBR, wie sie liebevoll genannt wird, ist eine der begehrtesten Gegenden in Dubai. Hier befinden sich einige Wahrzeichen wie The Walk und The Beach. Die JBR Dubai liegt im begehrtesten Stadtteil von Dubai Marina direkt am Meer und ist eine vertikale Gemeinschaft mit über 40 Wohn- und Hoteltürmen.
Wie der Name schon sagt, ist JBR eine Strandgemeinde, die sich über eine 1,7 km lange Küstenlinie innerhalb des größeren Stadtteils Dubai Marina erstreckt. Die Siedlung zeichnet sich durch eine einzigartige Ansammlung von sandfarbenen Gebäuden aus. Diese postmodernen Wohnkomplexe stehen im Gegensatz zu den glänzenden Türmen, die man im ganzen Emirat sieht. Außerdem hat dieser angesagte Hotspot in Dubai seinen Bewohnern viel zu bieten, von einem luxuriösen Lebensstil am Meer bis hin zu erstklassigen Restaurants und aufregenden Aktivitäten während des ganzen Jahres. Einwohnern und Touristen, die diesen trendigen Freizeitort besuchen (vor allem an den Wochenenden), wird es nie langweilig. In diesem Stadtteilführer erfahren Sie, wie es ist, in einer der besten Hafengemeinden Dubais zu leben.
Die Mieten für Studios in JBR beginnen bei 43 000 AED, während Wohnungen mit 1 Schlafzimmer mindestens 50 000 AED kosten. Die überdachte Fläche für diese Wohnungen reicht von 500 m² bis 750 m². Ein typisches Studio in einem der besten Gebäude für die Vermietung von Studios in JBR, so Rimal, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Balkon mit Meerblick und Einbauschränke. Wer ein größeres Objekt sucht, kann in JBR eine 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 2.500 Quadratmetern mieten, deren Preise zwischen AED 77k und AED 475k pro Jahr liegen.
Die Anfangspreise für 1-Bett-Wohnungen in Bluewaters Island liegen bei 145.000 AED. 2-Bett-Wohnungen in Bluewaters Island können ab 160.000 AED pro Jahr gemietet werden, während für 3 BHK-Wohnungen eine Anfangsmiete von 220.000 AED verlangt wird. Die Mietpreise für 4-Bett-Wohnungen in Bluewaters Island liegen zwischen AED 310k und AED 330k pro Jahr.
Die Luxuswohnungen, die in JBR zu vermieten sind, sind oft mit Service oder Möbeln ausgestattet. Sie bieten außerdem Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, geräumige Wohnräume, ungehinderten Meerblick und vieles mehr.
Kurz & knapp
In diesem Abschnitt erhälst Du einen kurzen Überblick über den Stadtteil in Dubai. Lies unten weiter für genauere Informationen.
Fakten
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Gemeinde am Wasser mit sechs Wohnblocks
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Eine der beliebtesten Eigentumswohnungen in Dubai
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Die Wohnungen sind ideal für junge Berufstätige und kleine Familien
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AquaFun, der größte aufblasbare Wasserpark der Welt
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Unterhaltsame und familienorientierte Gemeinschaftsveranstaltungen das ganze Jahr über
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Heimat von Ain Dubai, dem größten Aussichtsrad der Welt
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Verbindung zu Bluewaters Island, der Heimat von Caesars Palace
Übersicht
JBR Dubai ist eine begehrte Wohnadresse und eine in sich geschlossene Gemeinschaft. Wenn Sie hierher ziehen, finden Sie Gebäude mit mediterranen und arabischen Einflüssen, die dem Viertel ein einzigartiges Flair verleihen. Die Cafés im Freien und die farbenfrohen Wandmalereien in der Umgebung machen einen Spaziergang zu einem Vergnügen für die Sinne. Ein Grund für die Beliebtheit des Viertels bei Einwohnern und Touristen ist die unberührte Strandpromenade. Von The Beach JBR aus können Sie die 265 Meter lange Fußgängerbrücke benutzen, um zu den Bluewaters Islands und ihren verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen zu gelangen.
Location
This urban neighbourhood’s beachfront lifestyle and aesthetic appeal attracts an assorted mix of both tenants and buyers. Those living here will find that the community is home to mixed nationalities. Apart from the elegant appeal of life by the water, many prefer moving to JBR Dubai due to its proximity to business districts like Media City and Dubai Internet City.
Immobilien
Immobilien in JBR
JBR Dubai ist eine begehrte Wohnadresse und eine in sich geschlossene Gemeinschaft. Wenn Sie hierher ziehen, finden Sie Gebäude mit mediterranen und arabischen Einflüssen, die dem Viertel ein einzigartiges Flair verleihen. Die Cafés im Freien und die farbenfrohen Wandmalereien in der Umgebung machen einen Spaziergang zu einem Vergnügen für die Sinne. Ein Grund für die Beliebtheit des Viertels bei Einwohnern und Touristen ist die unberührte Strandpromenade. Von The Beach JBR aus können Sie die 265 Meter lange Fußgängerbrücke benutzen, um zu den Bluewaters Islands und ihren verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen zu gelangen.
Der Lebensstil und die Ästhetik dieses Stadtviertels am Strand ziehen eine bunte Mischung von Mietern und Käufern an. Wer hier wohnt, wird feststellen, dass die Gemeinde eine Mischung aus verschiedenen Nationalitäten beherbergt. Neben der eleganten Anziehungskraft des Lebens am Wasser bevorzugen viele einen Umzug nach JBR Dubai wegen der Nähe zu Geschäftsvierteln wie Media City und Dubai Internet City.
Es gibt über 40 Hochhäuser, von denen 35 Wohnhäuser und die übrigen Hotels sind. Die meisten von ihnen bieten einen Panoramablick auf die Stadt und den Strand und sind mit erstklassigen modernen Einrichtungen ausgestattet. Die Wohnungen sind recht geräumig und reichen von Studios bis zu 4-Schlafzimmer-Wohnungen.
Auch luxuriöse Penthäuser und Lofts mit 4 und 6 Schlafzimmern sind in diesem Gebiet verfügbar. JBR-Wohnungen haben in Bezug auf die Lage und die Annehmlichkeiten viel zu bieten. Das Gebiet liegt in der Nähe vieler Hotels, Restaurants und Touristenattraktionen und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Hotels
Hotels in JBR
Die Jumeirah Beach Residence ist ein belebtes Viertel und eines der besten Reiseziele in Dubai. Hier gibt es einen der besten Strände und Beach Clubs in Dubai, zahlreiche Hotels, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Einige der besten Hotels in JBR sind:
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Sofitel Dubai Jumeirah Beach Hotel
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Movenpick Hotel Jumeirah Beach
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JA Ocean View Hotel
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Caesars Bluewaters Dubai
Allein in The Walk gibt es viele Möglichkeiten für Besucher und Touristen, darunter einige der exklusiven Hotelketten wie Rotana Hotels in Dubai. Das Amwaj Rotana ist ein 5-Sterne-Hotel neben dem JBR Walk, nur eine kurze Autofahrt von den unberührten Stränden entfernt und in der Nähe des Wahrzeichens Bluewaters Island gelegen. Wenn Sie es vorziehen, in den Address Hotels in Dubai zu übernachten, werden Ihnen die Möglichkeiten nicht ausgehen. Das Address Beach Resort wird von den meisten Familien und Einzelreisenden bevorzugt, die für Geschäftstreffen anreisen.
Das Sofitel Dubai Jumeirah Beach Hotel liegt ebenfalls direkt am The Walk JBR und bietet direkten Zugang zum JBR Beach und dem Einkaufszentrum The Beach. Es ist ein 5-Sterne-Hotel mit über 400 Zimmern und Suiten mit Meerblick. Außerdem ist das Double Tree by Hilton Dubai Jumeirah Beach eines der charakteristischen Hilton Hotels in Dubai.
Das Movenpick Hotel Jumeirah Beach befindet sich am Eingang des JBR Dubai. Die Gäste des Hotels haben die Wahl zwischen 297 Zimmern, die alle über einen Balkon mit Strandblick verfügen. Das Movenpick Hotel Jumeirah Beach ist bekannt für sein Buffetrestaurant The Talk und das New Yorker Restaurant Soul. Ein weiterer beliebter Ort für Ihren Aufenthalt ist das Delta Hotels by Marriott Juemirah Beach. Es befindet sich in Bahar 7 und ist eines der besten Marriott-Hotels in Dubai.
Das JA Ocean View ist ein 5-Sterne-Hotel in der Nähe der JBR Dubai Tram Station 2. Es ist ein atemberaubendes Hotel mit 342 Zimmern mit Meerblick. Tribeca Kitchen & Bar und Girders sind beliebte Ziele für das Nachtleben im Hotel.
In der Nähe
Erfahre mehr über wichtige Einrichtungen in dieser Gegend.
Supermarkt
Zahlreiche Supermärkte decken den täglichen Lebensmittelbedarf der Bewohner ab. Dazu gehören Al Maya Supermarket, All Day JBR und Zoom. Neben diesen Lebensmittelgeschäften und Supermärkten in JBR ist auch der Waitrose Supermarket in der Dubai Marina Mall bequem mit der Dubai Tram zu erreichen.
Bildung
Junge Familien mit Kindern haben eine große Auswahl an Kindertagesstätten. Zu den beliebten Kindergärten in JBR gehören Kidville Nursery, Toddler Town British Nursery und die bekannte British Orchard Nursery.
Für ältere Kinder gibt es die Dubai British School im Jumeirah Park, die bis zur 10. Klasse dem britischen Lehrplan folgt. Es gibt auch die GEMS Wellington International School in Al Sufouh, die von der Vorschule bis zur letzten Klasse 13 sowohl dem britischen als auch dem IB Lehrplan folgt. Hochschulangebote finden Sie im Dubai Knowledge Park (DKP), der mit dem Auto oder der Straßenbahn in 10 Minuten zu erreichen ist. Zu den im DKP ansässigen Universitäten gehören die Middlesex University Dubai, die University of Wollongong in Dubai (UOWD) und weitere. Für ein Hochschulstudium müssen die Bewohner zu vielen Universitäten im Knowledge Village fahren, das etwa 20 bis 25 Minuten entfernt liegt. Zu Dubai, die Middlesex University, die University of Wollongong Dubai und andere.den seriösen Angeboten im Knowledge Village gehören die
Kirchen
In JBR gibt es eine ganze Reihe von Moscheen, die in günstigen Abständen liegen. In jeder Wohnsiedlung gibt es mindestens eine Moschee. Darüber hinaus können die Bewohner die Musabeh Al Fattan Moschee und die Al-Rahim Moschee in der Nähe besuchen.
Wer nach Kirchen in der Nähe von JBR Dubai sucht, findet die United Christian Church of Dubai etwa 12 Minuten entfernt. Hinduistische Tempel wie der Shiva-Tempel und der Shrinath-Ji-Tempel befinden sich etwa 25 Minuten entfernt in der Gegend von Bur Dubai.
Krankenhaus
Um sich um Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie zu kümmern, befindet sich das Medcare Medical Centre in JBR Dubai in zentraler Lage. Die Emirates Hospital Clinic in Dubai Marina ist ebenfalls in der Nähe. Weitere Krankenhäuser in der Nähe sind das Al Zahra Hospital und das Saudi German Hospital, die beide 15 Minuten entfernt in der Gemeinde Al Barsha liegen. Mehrere Apotheken, darunter Aster Pharmacy, Life Pharmacy und Boots Pharmacy sind in der Nachbarschaft in bequemen Abständen zu
Malls
Wie die meisten Elemente des schicken Viertels ist auch das Einkaufszentrum in JBR erfrischend anders als der Rest von Dubai. Mit dem passenden Namen "The Beach" liegt dieses schrullige Einkaufszentrum direkt am Meer und bietet seinen Besuchern ein pulsierendes Outdoor-Erlebnis mit Shopping, Essen, Wassersport und sogar Chillen am Strand. Auch das Roxy Cinemas at The Beach ist bei den Einwohnern der VAE sehr beliebt. The Beach beherbergt auch einige der besten Restaurants in JBR wie das Catch 22, das amerikanische Gerichte serviert, das emiratische Restaurant Seven Sands, das italienische Bistro Bianca und viele mehr
Restaurants
The cafes and restaurants in JBR are undeniably the best highlights of the area. With several eateries, the hugely-popular locality is a haven for food-lovers and draws people from all over the city.
The Walk at JBR is lined with American food chains, coffee shops, juice bars, gelato counters and a variety of casual and fine dining options.
Those looking to enjoy the nightlife in JBR have a plethora of options. There are many 5-star hotels which boast a premium mix of dining options along with happening bars and pubs. Lock, Stock and Barrel in Rixos Premium Dubai, Girders in JA Ocean View Hotel and McGettigan’s in the Hilton Dubai Jumeirah are some of the local favourites.
Die Cafés und Restaurants in JBR sind unbestreitbar die besten Highlights der Gegend. Mit seinen zahlreichen Lokalen ist der äußerst beliebte Ort ein Paradies für Feinschmecker und zieht Menschen aus der ganzen Stadt an.
Der Walk at JBR ist gesäumt von amerikanischen Lebensmittelketten, Cafés, Saftbars, Gelato-Theken und einer Vielzahl von einfachen und feinen Restaurants.
Diejenigen, die das Nachtleben in JBR genießen möchten, haben eine Fülle von Möglichkeiten. Es gibt viele 5-Sterne-Hotels, die eine erstklassige Auswahl an Restaurants sowie angesagte Bars und Kneipen zu bieten haben. Lock, Stock and Barrel im Rixos Premium Dubai, Girders im JA Ocean View Hotel und McGettigan's im Hilton Dubai Jumeirah sind einige der lokalen Favoriten.
Strand
Obwohl es sich technisch gesehen nicht um ein Einkaufszentrum handelt, erstreckt sich The Walk at JBR oder Jumeirah Beach Walk über die gesamte Länge des Viertels. Der belebte Boulevard ist gesäumt von Luxusboutiquen, Spezialitätengeschäften und Cafés und Restaurants im Freien.
Im JBR Dubai gibt es eine ganze Reihe internationaler Marken, die den Bewohnern die Möglichkeit zum Einkaufen geben. Wer auf der Suche nach einer größeren Auswahl ist, wird in der nahe gelegenen Dubai Marina Mall fündig. In dem riesigen Einkaufszentrum gibt es über 140 Geschäfte, die so ziemlich alles anbieten, von Luxusmode bis hin zu Unterhaltungselektronik.
Die Siedlung verfügt über einen der besten öffentlichen Strände in Dubai. Einer der Vorteile des Wohnens hier ist, dass die Bewohner jederzeit einen Tag in der Sonne genießen können, indem sie sich an den offenen Strand begeben, der von den meisten Türmen in der Nachbarschaft nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der lange JBR-Strand ist immer voller Aktivitäten wie Yoga-Sitzungen, Strandsportarten und Kamelreiten. Besucher können an diesem beliebten Strand auch an einer Reihe von Wassersportaktivitäten teilnehmen, darunter Parasailing, Jetski und Wakeboarding.
Außerdem gibt es den Cove Beach im Caesars Palace, einen Privatstrand mit Außenpool, Whirlpools, Sonnenliegen und vielem mehr. Im Beach Club gibt es auch die Rose Lounge, die Getränke und Speisen am Strand anbietet.
Aktivitäten
Wochenenden sind selten langweilig. Abgesehen von der Entspannung am Meer können die Bewohner von JBR eine Reihe von aufregenden Aktivitäten genießen. Sea Breeze at The Beach ist ein ausgewiesener Strandsportort in der Gegend, wo man am Strand Tennis und Volleyball spielen kann. Außerdem werden hier Wassersportaktivitäten wie Flyboarding und Jetskiing angeboten. Abgesehen von den üblichen Verdächtigen können die Bewohner auch Hochseefischen und Rundfahrten mit dem Boot unternehmen, in der Regel rund um Dubai Marina und Palm Jumeirah. Diejenigen, die einen entspannten Nachmittag verbringen möchten, können auf einer Sonnenliege in einem der privaten Cabanas an ihrer Bräune arbeiten. Splashpad at The Beach ist vor allem bei den Kleinen sehr beliebt. Das Wasserwunderland ist ein Spielbereich für Kinder mit einem riesigen Kippeimer, Wasserspritzern und Klettergerüsten. Der Wasserpark im Freien verfügt über phantasievolle Elemente wie Wasserfälle und wasserspritzende Drachen, die die Kleinen (und die Großen) den ganzen Tag lang unterhalten werden. AquaFun, der größte aufblasbare Wasserpark der Welt, befindet sich ebenfalls gegenüber von The Beach JBR. Im Roxy Cinema at The Beach können sich Kinoliebhaber die neuesten Filme ansehen.
Da es sich hauptsächlich um ein Strandgebiet handelt, gibt es keine Parks. Am beliebten JBR-Strand gibt es eine Joggingstrecke, Kinderspielplätze und Duschen für Familien, die einen vergnüglichen Tagesausflug oder ein leichtes Abendjogging genießen möchten. Wie alles, so macht auch Fitness so viel Spaß und ist so aufregend, wie Sie es sich vorstellen können. Muscle Beach, das von Dubais Warehouse Gym betrieben wird, ist ein 235 Quadratmeter großes Fitnessstudio im Freien mit allen notwendigen Geräten, um Sie fit zu machen: sechs Spinning-Bikes, eine Rudermaschine, ein Multifitnessgerät und eine Auswahl an freien Gewichten. Im Warehouse Gym werden auch verschiedene Gruppenkurse und persönliche Trainingseinheiten angeboten. Für ein entspanntes Training am frühen Morgen werden regelmäßig kostenlose Yogasitzungen am Strand angeboten.
Für alle, die es schick und stilvoll mögen, gibt es in der JBR Dubai zahlreiche Salons in der Umgebung. Der beliebte Rami Jabali Salon and Spa ist bekannt für seine Haarstyling-Dienstleistungen. Das Body Talk Spa im Movenpick JBR ist perfekt für diejenigen, die sich am Wochenende verwöhnen lassen möchten. In den Hotels gibt es viele weitere Salons und Spaß.
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