Immobilien
Dubai Marina
Über den Stadtteil
Das Viertel Dubai Marina besticht durch seine exzellente Lage und wartet unter anderem mit einem beeindruckenden Jachthafen inmitten einer luxuriösen Hochhauslandschaft auf. Es erstreckt sich von der Al Sufouh Road bis zur Jumeirah Beach Residence (JBR) und hat sich zu einem der beliebtesten Stadtviertel Dubais entwickelt. Natürlich gibt es hier viel zu unternehmen. Und wir verraten Ihnen die Highlights. Das Viertel liegt direkt am Wasser – also erkunden Sie es doch einfach mit einem Boot!
Gehen Sie an Bord einer traditionellen Dhau und befahren Sie die Wasserwege des Viertels Dubai Marina mit Captain Jack. Die Touren beginnen stündlich von der Marina Promenade und werden zu jeder Tageszeit angeboten. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Blick auf die eindrucksvolle Stadtlandschaft, bevor es dann weiter in Richtung Palm Jumeirah geht.
The Beach ist ein überaus beliebtes Strandareal direkt gegenüber von The Walk an der Jumeirah Beach Residence (JBR). Hier finden Sie über 70 Shops und Restaurants, darunter das Cupagahwa, das sich unter Einheimischen höchster Beliebtheit erfreut. Kaufen Sie ein paar Andenken bei I Love Dubai, schwimmen Sie eine Runde im Meer oder machen Sie etwas Sport am Strand. Bei gegrillten Meeresfrüchten im mediterranen Eat Greek oder bei einem Megaburger der US-Kette The Cheesecake Factory können Sie sich anschließend stärken.
Wenn Sie die Gegend noch etwas weiter erkunden möchten, empfehlen wir Ihnen einen kurzen Spaziergang zum 15 Minuten entfernten Bluewaters Island by Meraas. Dies ist Dubais neue Inseldestination, die das weltweit zweite Caesars Palace Hotel und den schicken Strandclub Cove Beach beherbergt.
Kurze & knapp
In diesem Abschnitt erhälst Du einen kurzen Überblick über den Stadtteil in Dubai. Lies unten weiter für genauere Informationen.
Fakten
Heimat von über 200 luxuriösen Wohntürmen, darunter der markante Cayan Tower
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Überwiegend eine Apartmentanlage, aber auch Villen
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Großartige Aussicht auf das Wasser von den meisten Gebäuden aus
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Die Wohnungen verfügen über luxuriöse Annehmlichkeiten und modernste Einrichtungen
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Veranstaltet das ganze Jahr über Gemeinschaftsevents
Übersicht
Dubai Marina ist eine der begehrtesten Gegenden in Dubai. Diese beeindruckende Gemeinde rühmt sich mit luxuriösen Wolkenkratzern, einer Reihe von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, und das Beste ist, dass sie ihren Bewohnern ein urbanes Leben am Wasser bietet. Es ist das beliebteste Gebiet für die Anmietung von Luxuswohnungen in Dubai mit der höchsten Anzahl von Suchanfragen.
Location
Dubai Marina ist ein sorgfältig geplanter Stadtteil mit einem nahtlosen Straßennetz und einem malerischen Yachthafen, in dem Luxusyachten liegen. Es ist ein wahres Zeugnis für den Hauptentwickler Emaar Properties, der einen 3,5 km langen Küstenstreifen in ein modernes Viertel mit einer Fläche von 6.452.391 m² verwandelt hat, das einen schicken Lebensstil im Riviera-Stil bietet. Ein zentrales Merkmal dieses Mehrzweckviertels ist der große Kanal, der sich über 3,5 km erstreckt und an beiden Enden Zugang zum Meer bietet. Potenzielle Bewohner können aus einer Reihe luxuriöser Wohnungen in Hochhäusern vor der herrlichen Kulisse des Jachthafens wählen.
Immobilien
Der Immobilienmarkt in der Region.
In Dubai Marina gibt es mehr als 200 Wohntürme, die alle einen spektakulären Blick auf die Stadt und den Hafen bieten. Zweifellos ist die Gemeinde als "höchster Block der Welt" bekannt und viele der Gebäude sind Teil der ikonischen Skyline von Dubai. Das Gebiet bietet seinen Bewohnern ein pulsierendes Gemeinschaftsleben. Es ist auf das Wohnen in Wohnungen ausgerichtet, obwohl es auch eine begrenzte Anzahl von hochmodernen Podiumsvillen gibt, die das Interesse von Investoren wecken, die am Kauf von Villen interessiert sind.
Das Angebot an Mietwohnungen in Dubai Marina reicht von Studios über Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern bis hin zu luxuriösen Penthäusern mit 5 oder mehr Schlafzimmern. Diese Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, eine Einbauküche und ein eigenes Bad im Schlafzimmer. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Dienstmädchenzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Apartmenthäuser gehören ein Fitnesscenter, ein Parkplatz sowie Sicherheits- und Concierge-Dienste.
Villen gibt es mit 2 bis 6 Schlafzimmern und einer Fläche zwischen 2.450 m² und 9.600 m². Diese Villen befinden sich auf der Podiumsebene der Apartmentgebäude und verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Dienstmädchenzimmer mit Bad, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein Parkplatz und eine Dachterrasse sind weitere Merkmale dieser Villen. Die Preise für Mietstudios in Dubai Marina beginnen bei AED 27k, während 1-Schlafzimmer-Wohnungen in einer Preisspanne von AED 34k bis AED 800k angeboten werden. Der Anfangsmietpreis für größere 2-Zimmer-Wohnungen in Dubai Marina liegt bei 50.000 AED pro Jahr. Die Jahresmiete für 3-Schlafzimmer-Wohnungen liegt zwischen AED 70k und AED 350k.
Etwas seltener zu finden sind Luxuswohnungen mit 4 und 5 Schlafzimmern. Dubai Marina ist eine der wenigen Gegenden mit großen Wohnungen. Diese Luxuswohnungen verfügen über einzigartige Annehmlichkeiten wie separate Bereiche für die Haushaltshilfe, atemberaubende Ausblicke, private Pools, Aufzüge und vieles mehr. Der durchschnittliche Mietpreis für 4-Bett-Wohnungen liegt bei 186.000 AED im Jahr. Penthäuser mit 5 Schlafzimmern können zwischen AED 229k und AED 850k pro Jahr kosten.
Der Studio One Tower und der Princess Tower sind die besten Gebäude für Mietwohnungen in Dubai Marina. Der Studio One Tower, ein Eigentumswohnungsprojekt von Select Properties, bietet 1-Schlafzimmer-Wohnungen für 50.000 AED pro Jahr, während 2-Schlafzimmer-Wohnungen in einer Preisspanne von 75.000 bis 91.000 AED pro Jahr erhältlich sind. Der Princess Tower, einer der höchsten Wohntürme in der Gegend, beherbergt rund 763 Einheiten mit 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie 4-Schlafzimmer-Penthouses. Der Startpreis für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung im Princess Tower beträgt 62 000 AED, während ein 4-Schlafzimmer-Penthouse für 195 000 AED bis 280 000 AED pro Jahr zu mieten ist.
Hotels
Die Hotels in der Region.
Das Viertel hat so viel zu bieten, dass es ein Hotspot für Touristen und Einwohner gleichermaßen ist. Wir haben eine Liste mit den besten Hotels in Dubai Marina zusammengestellt.
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The Adress
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Dubai Marina
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Le Royal Meridien Strandresort & Spa
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Le Verda Suites & Villa
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Grosvernor Haus
Das Address ist ein 5-Sterne-Hotel, das direkt mit dem Einkaufszentrum verbunden ist. Alle Suiten und Zimmer bieten einen Blick auf den atemberaubenden Yachthafen und Zugang zu vielen luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Spa, einem Fitnesscenter, einem Infinity-Pool und mehr.
Das Le Royal Meridien Beach Resort & Spa ist ein weiteres 5-Sterne-Resort mit Blick auf den Yachthafen. Das Hotel bietet temperaturgeregelte Swimmingpools und Tennisplätze als Sportmöglichkeiten für seine Gäste. Wer essen gehen möchte, kann die 14 Lokale im Hotel selbst besuchen oder einen kurzen Spaziergang zum JBR machen.
Das La Verda Suites & Villa ist ein etwas anderes Hotel, denn es bietet größere Häuser wie Villen und Duplex-Penthäuser, und die Gäste können auch den 24-Stunden-Butler-Service in Anspruch nehmen. Das Hotel bietet auch professionelle Kinderbetreuung und Aktivitäten speziell für Kinder.
Grosvenor House ist ein Hotel der Luxury Collection, was bedeutet, dass es authentische, einzigartige Luxuserlebnisse bietet. Das Grosvenor House verfügt über 750 Gästezimmer, einen Terrassenpool und einen Privatstrand.
In der Nähe
Erfahre mehr über wichtige Einrichtungen in dieser Gegend.
Supermarkt
In der Marina Mall befindet sich ein Waitrose-Supermarkt, in dem die Bewohner problemlos ihre Einkäufe erledigen können. Zu den anderen Supermärkten in Dubai Marina gehören Spinneys, West Zome Supermarket und Al Maya, die den täglichen Bedarf der Mieter und Eigentümer in der Nachbarschaft decken. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie mehrere Filialen von Zoom Mini-Mart sind ebenfalls in den verschiedenen Gebäuden zu finden.
Bildung
Es gibt viele Kindergärten in Dubai Marina, die verschiedene Möglichkeiten für Familien mit jüngeren Kindern bieten. Die Raffles Nursery ist eine von ihnen. Sie folgt einem Early Years Curriculum für Kinder im Alter von 45 Tagen bis 4 Jahren. Die Kindertagesstätte befindet sich am Marina Walk, der von den meisten Türmen aus leicht zu erreichen ist. Für ältere Kinder gibt es Schulen in nahe gelegenen Gebieten wie Jumeirah, Umm Suqeim und The Springs. Dazu gehören die Horizon International School, die Dubai British School und die King's School Dubai.
Die Horizon International School liegt eine 12-minütige Fahrt von Dubai Marina entfernt in der Straße 9A in Umm Al Sheif. Die Dubai British School in Springs 3 und die King's School Dubai in Umm Suqeim 3 bieten den britischen Lehrplan an.
Kirchen
Wie die meisten Wohngebiete in Dubai gibt es auch in Dubai Marina eine Moschee. Die als Masjid Al Rahim bekannte Moschee bietet Platz für bis zu 2.000 Gläubige. Sie wurde 2014 eröffnet und gilt heute als eine der schönsten Moscheen in den VAE. Der Gebetsruf ist fünfmal am Tag zu hören, vor allem in den unteren Stockwerken von Wohngebäuden in der Nähe der Moschee. Zu den Gebäuden in der Nähe der Moschee gehören der Jannah Place und der Zumurud Tower.
In Jebel Ali, 15 Minuten von der Gemeinde entfernt, gibt es eine Reihe von Kirchen, die sich aneinanderreihen. Hier finden Sie einige der besten Kirchen in Dubai, darunter die St. Francis of Assisi Church, die Dubai Mar Thoma Church und die United Christian Church of Dubai. Die Sikh-Bewohner können hier auch die Guru Nanak Darbar besuchen. Der nächstgelegene Tempel ist der Shiva-Tempel, der 25 Minuten entfernt im Stadtteil Bur Dubai liegt.
Krankenhaus
Das Viertel beherbergt auch medizinische Kliniken und Zentren für die Bedürfnisse der Familiengesundheit. Dazu gehören das Medcare Medical Centre Marina und die Emirates Hospitals Clinic. Weitere Optionen sind das Al Zahra Hospital und das Saudi German Hospital, die sich ebenfalls in der Nähe der Gemeinde in Al Barsha befinden und für Notfälle zur Verfügung stehen. Auch Apotheken sind in regelmäßigen Abständen in Dubai Marina zu finden.
Malls
Es gibt wohl kaum ein Gebiet in Dubai, in dem es kein Einkaufszentrum gibt, in dem Sie einkaufen können. Die Dubai Marina Mall liegt an der Sheikh Zayed Road und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Einzelhandelsmöglichkeiten, die von hochwertiger Mode über Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu einem Supermarkt alles umfassen. Einige der beliebten Geschäfte in der Dubai Marina Mall sind Tommy Hilfiger, H&M, Charles & Keith, Sephora und Miniso. Neben dem Einkaufen können Sie in den verschiedenen F&B-Lokalen speisen oder sich einen Film in den Reel Cinemas ansehen.
Das Einkaufszentrum The Beach in JBR liegt ebenfalls in der Nähe des Jachthafens und bietet den Bewohnern ein ausgefallenes Einkaufserlebnis im Freien. In diesem Einkaufszentrum gibt es eine kleinere Auswahl an Luxusmodemarken und Fachgeschäften.
Restaurants
Wenn Sie in Dubai Marina wohnen, haben Sie die Qual der Wahl, wenn es ums Essen geht. Der Marina Walk ist gesäumt von Straßencafés und Restaurants mit köstlichen Gerichten aus aller Welt, die Ihre Geschmacksnerven verführen. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an zwanglosen Restaurants, gehobenen Speisemöglichkeiten und Nachtlokalen. Die Gegend zieht Besucher aus der ganzen Stadt an, daher sind die Restaurants an den Wochenenden oft überfüllt.
Ein absolutes Muss ist ein Besuch in einem der 7 feinen Restaurants im sehr beliebten Pier 7. Das atemberaubende runde Gebäude bietet einen schönen Blick auf die Skyline von Dubai und hat auf jeder seiner sieben Etagen ein anderes Restaurant - ein kulinarisches Abenteuer, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Sehr beliebt ist auch das Luxushotel Grosvenor House, das die beste Auswahl an feinen Restaurants in Dubai Marina bietet.
Es gibt viele Bars in Dubai Marina, beliebte Bars befinden sich in der Nähe des Yachtclubs. Einige davon sind das Shades, das Cargo Dubai und das Atelier M. Die Gegend hat von allem etwas zu bieten.
Strand
Wer Wassersport betreiben möchte, kann zum JBR Beach fahren. Dieser beliebte Strand ist von den meisten Türmen aus leicht mit der Dubai Tram zu erreichen. Besucher können eine Reihe von Aktivitäten wie Wassersport, Parasailing, Bananenbootfahren und Wakeboarding genießen. Der andere offene Strand befindet sich in Jumeirah, etwa 30 Autominuten entfernt.
Aktivitäten
Ein großer Teil der Anziehungskraft für diejenigen, die hier leben, ist der Lebensstil am Wasser und alles, was er ausmacht. Abgesehen von der atemberaubenden Aussicht wird den Besuchern in der Dubai Marina nie die Zeit ausgehen, denn es wird viel geboten, um sich zu unterhalten. Wenn Sie etwas von dem Leben auf dem Meer erleben möchten, um das die Marina herum gebaut wurde, können Sie zum Dubai Marina Yacht Club fahren und eine Yacht chartern. Der Club bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler, darunter Angeln, Wakeboarding, Jetski, Flyboarding und vieles mehr.
Für diejenigen, die die Gegend erkunden oder einfach nur ein Wochenende lang Spaß haben wollen, ist The Yellow Boats eine hervorragende Option. Mit einem Stand am Yachthafen können Sie an einer Sightseeing-Tour teilnehmen, bei der Sie um die atemberaubende Palm Jumeirah und die beeindruckende Skyline von Dubai herumfahren. Es werden auch Firmen- und Gruppentouren sowie Yachtcharter organisiert. Für ein luxuriöseres Erlebnis im Yachthafen können sich die Gäste für eine Dhow-Kreuzfahrt entscheiden. Dhow-Kreuzfahrten in Dubai Marina sind eine beliebte Möglichkeit, Sehenswürdigkeiten zu besichtigen und ein Abendessen auf dem Wasser zu genießen.
Die Dubai Marina Mall bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter ein Little Explorers-Kinderaktivitätszentrum. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig kostenlose Indoor-Veranstaltungen für Kinder statt. Eine weitere Option ist der Dubai Marina Walk, auf dem in den kühleren Monaten ein beliebter Markt im Freien stattfindet, auf dem die Besucher einzigartige und ausgefallene Waren kaufen können.
Die Salons und Spas in Dubai Marina sind dafür bekannt, dass sie ein herrliches Angebot an Massagen, Peelings und Gesichtsbehandlungen anbieten. The Spa im The Address Hotel ist ein Top-Favorit, ebenso wie das Talise Ottoman Spa im Jumeirah Zabeel Saray in Palm Jumeirah.
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Die Dubai Marina befindet sich in einzigartiger und beeindruckender Lage im Herzen von New Dubai und ist dazu bestimmt, der größte von Menschenhand geschaffene Yachthafen der Welt zu werden. Das Design wurde durch das berühmte Concord Pacific Place Projekt in Vancou ver inspiriert und von dem renommierten Unternehmen EMAAR Properties ausgeführt.Dubai Immobilien kaufen & mieten bei Immobilien-welt.ae. Vergleiche die Besten Angebote und Immobilien in Dubai - Haus kaufen - Immobilien Dubai kaufen - Immobilien Dubai kaufen
Das Projekt, das sich über eine Fläche von 53 Millionen Quadratmetern erstreckt, begann 1998 mit der Anlage eines 3,34 km langen Küstenabschnitts. Im Rahmen dieses Projekts wurden mehr als 200 Türme in und um die Uferpromenade fertiggestellt, von denen einige einzelne Wolkenkratzer sind, die alle zusammen eine großartige Panorama-Skyline bilden.
Das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum dieser aufregenden und pulsierenden Gegend sind die Dubai Marina Mall und The Walk at Jumeirah Beach Residences in der Nähe der Strände und der Marina. Dubai Immobilien kaufen & mieten bei Immobilien-welt.ae. Vergleiche die Besten Angebote und Immobilien in Dubai - Haus kaufen - Immobilien Dubai kaufen - Immobilien Dubai kaufenDas breite Angebot an Geschäften reicht von hochwertigen Marken bis hin zu Supermärkten und von alltäglichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants in einer großen Auswahl an 5-Sterne-Hotels am Strand und am Yachthafen. Da dieses Gebiet zu einer eigenen Gemeinde geworden ist, befinden sich hier auch medizinische Zentren, Tierkliniken und internationale Schulen in der Nähe. Dieser Bezirk ist auch nur eine kurze Autofahrt von all den anderen Weltklasse-Einrichtungen entfernt, die Dubai zu bieten hat, wie z. B. Palm Jumeirah, Wasserparks, die Weltklasse-Golfplätze The Emirates und Montgomerie und buchstäblich 15 Minuten von Downtown Dubai entfernt.
Die Dubai Marina liegt an der roten Linie der Dubai Metro, die eine erstklassige fahrerlose Bahnverbindung zu allen wichtigen Gebieten in Dubai und seinen Vororten bietet. Dubai Immobilien kaufen & mieten bei Immobilien-welt.ae. Vergleiche die Besten Angebote und Immobilien in Dubai - Haus kaufen - Immobilien Dubai kaufen - Immobilien Dubai kaufenDubai Marina ist ein von Emaar wunderschön gestalteter 3,5 km langer Küstenstreifen mit einer schönen Promenade, auf der die Bewohner das dynamische Leben genießen können. Die Marina ist mit geparkten Luxusyachten gefüllt und mit einigen der besten Gourmet-Restaurants und schicken Cafés gesprenkelt. Als Bewohner von Dubai Marina werden Sie das Leben in vollen Zügen genießen können, denn hier gibt es eine Vielzahl von Unterhaltungs- und Freizeitangeboten.
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