Immobilien Dubai
The Lagoons
Über den Stadtteil The Lagoons
Sama Dubai, eine Abteilung der Dubai Holding, initiierte das Gesamtprojekt The Lagoons im Jahr 2005 als Teil des Stadtteils Mohammed Bin Rashid City. Das Projekt sollte sieben Inseln umfassen, die durch Brücken miteinander verbunden sind, sowie Wohn- und Geschäftsgebäude, Einkaufszentren und zwei Wolkenkratzer. Das Projekt wurde später von Emaar im Jahr 2013 übernommen. Hier Dubai Immobilien kaufen
The Lagoons wurde als Zusammenarbeit zwischen Dubai Holdings und Emaar Properties mit einem überarbeiteten Plan neu aufgelegt. Emaar initiierte die Untergemeinschaft Dubai Creek Harbour, ein Großprojekt auf einem 1.606 Hektar großen Gelände am Ufer des Dubai Creek. Die wichtigsten Projekte des Dubai Creek Harbour sind der Dubai Creek Tower und der Wohnkomplex mit sechs Türmen, die Dubai Creek Residences. The Lagoons ist ein laufendes Projekt, das mit der Fertigstellung der einzelnen Wohnanlagen nach und nach entwickelt wird, wobei der Dubai Creek Harbour im Moment im Mittelpunkt steht. Die meisten Wohnprojekte befinden sich derzeit im Bau oder in der Planungsphase.
Der Stadtteil Lagoons genießt eine erstklassige Lage in der Nähe der Dubai Festival City und der Ras Al Khor Road und bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Zentren Dubais wie Downtown Dubai und Business Bay. Es bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten und Restaurants und verfügt über Wohnprojekte im Riviera-Stil, die perfekt zu den üppigen grünen Landschaften und dem schimmernden Flussufer an den Rändern des Viertels passen.
Kurz & Knapp
In diesem Abschnitt erhälst Du einen kurzen Überblick über den Stadtteil in Dubai. Lies unten weiter für genauere Informationen.
Fakten
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Wohnviertel am Wasser
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Ein Projekt von Emaar Properties und Dubai Holdings
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Wohnimmobilien, die auch familienfreundlich sind
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Heimat des voraussichtlich höchsten Turms der Welt: Dubai Creek Tower
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Liegt in der Nähe des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
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Bietet das ganze Jahr über familienfreundliche Veranstaltungen
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Nachbarschaft zu beliebten Gemeinden wie Downtown Dubai, Dubai Festival City und Business Bay
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Direkter Zugang zur Ras Al Khor Road
Übersicht
The Lagoons liegt an der Küste des Dubai Creek und bietet einen Lebensstil, der dem der berühmten Touristenstadt Venedig ähnelt. Dieser klassische Ort am Wasser bietet einen friedlichen und doch lebendigen Lebensstil. Hier findet man viele Wohngebäude, die im modernen Architekturstil gebaut sind. Die Gemeinde ist von grünen Landschaften umgeben und befindet sich in der Nähe des Wassers, was für eine perfekt ruhige Umgebung sorgt. Die Gegend ist auch auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet, mit schicken Restaurants und Cafés, hochwertigen Boutiquen sowie Einzelhandels- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier Dubai Immobilien kaufen
Die Bewohner können die ruhige Atmosphäre in dieser fußgängerfreundlichen Gemeinde genießen. Die miteinander verbundenen Teilgemeinden verfügen über zahlreiche Parks, gepflasterte Spazierwege mit Bäumen, Brunnen und Cafés.
Das Besondere an der Gemeinde ist die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Das Schutzgebiet befindet sich am Ufer des Dubai Creek Harbour. Dieses Schutzgebiet ist berühmt dafür, mehr als 450 Tierarten zu beherbergen, darunter Graureiher, Eisvögel, Adler und die aufsehenerregenden rosa Flamingos. Die Bewohner können das rege Treiben der Tiere in unmittelbarer Nähe ihrer Häuser beobachten.
Location
The Lagoons ist von einigen der beliebtesten Gegenden Dubais umgeben. Sie grenzen an die Dubai Festival City und die Gemeinde Al Jaddaf. Beides sind Ziele am Wasser. Außerdem können die Bewohner über die Ras Al Khor Road leicht nach Downtown Dubai, Bur Dubai und das Geschäftsviertel der Stadt, Business Bay, fahren.
Immobilien
Der Immobilienmarkt
Bei den Immobilien in The Lagoons handelt es sich hauptsächlich um Wohnhäuser, bestehend aus Apartmentkomplexen, Villen und Stadthäusern. Derzeit gibt es in dem Viertel 12 einzelne Wohngebäude, die mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet sind. Die Wohnungen in Dubai Creek Harbour reichen von 1- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen und 3- und 4-Schlafzimmer-Penthouses.
Auch luxuriöse Villen und Stadthäuser sind in dem Gebiet verfügbar. Villen gibt es mit 3 und 4 Schlafzimmern, während Stadthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern angeboten werden. Die Wohnungen in The Lagoons überblicken die Uferpromenade und den Hafen Dubai Creek Harbour und bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai. Die Gegend bietet außerdem eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und liegt in bequemer Entfernung zu einer Reihe von Touristenattraktionen, Einkaufszentren und Restaurants.
Der schicke Lebensstil der Gemeinde am Wasser ist sowohl für Emiratis als auch für Auswanderer attraktiv, da sie eine Vielzahl von Eigentums- und Mietobjekten bietet. Neben dem Yachthafen-Lifestyle bevorzugen viele, die in The Lagoons leben, die Gegend wegen ihrer Nähe zu den Geschäftszonen von Dubai, wie Business Bay, Downtown Dubai und Bur Dubai. Hier Dubai Immobilien kaufen
Dubai Creek Harbour, die Hauptgemeinde von The Lagoons, ist laut Bayut-Statistiken die beliebteste Gemeinde zum Mieten und Kaufen von Immobilien. Hier gibt es viele Wohnhochhäuser und Villen.
Dubai Creek Harbour hat die meisten fertiggestellten Wohnhochhäuser. Zu den Projekten, die zur Gemeinde gehören, gehören Harbour Gate, Creek Gate, The Cove, Dubai Creek Marina, Creek Beach Residences, Dubai Creek Residences, Creekside 18, The Grand at Dubai Creek Harbour, Harbour Views und Creek Horizon. Da sich die Gemeinde noch im Bau befindet, sind viele Gebäude in The Lagoons noch nicht geplant.
Hotels
Die Hotels in der Region.
The Lagoons, Dubai Creek Harbour beherbergt das 4-Sterne-Hotel Vida Creek Harbour, das direkt am Dubai Creek liegt. Das Premium-Hotel bietet eine 360-Grad-Aussichtsplattform und zwei gastronomische Einrichtungen. Sie haben die Wahl zwischen 286 erstklassigen Zimmern und Suiten mit Blick auf den Dubai Creek Harbour und Downtown Dubai. Das Vida Hotel bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie minimalistische Zimmer mit kostenlosem WLAN, Minibar und kostenlosem Frühstück. Außerdem gibt es einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter und fünf Tagungsräume im Hotel.
In der Nähe
Erfahre mehr über wichtige Einrichtungen in dieser Gegend.
Supermarkt
In den Lagunen gibt es Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Dazu gehören der W Mart Supermarkt in Dubai Creek und der KP Mart Supermarkt. Auch eine Carrefour-Filiale befindet sich in der Nähe in der Dubai Festival City.
Bildung
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in der Nähe zahlreiche Kindergärten. Zu den beliebten Kindergärten in der Nähe von The Lagoons gehören die bekannte British Orchard Nursery, die nur 11 Autominuten entfernt ist, und die Yellow Brick Road Nursery in der Gemeinde Al Garhoud.
Bildungseinrichtungen für ältere Kinder sind in der Nähe vorhanden. Zu den beliebten Einrichtungen gehört die Swiss International Scientific School in Al Jaddaf. Die Schule folgt dem IB-Lehrplan und bietet zweisprachige Kurse in Englisch/Französisch oder Englisch/Deutsch an. Sie richtet sich an Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren.
Die City School International ist eine weiterführende Schule in Nadd Al Hamar. Die Schule folgt dem britischen Lehrplan und bereitet die Schüler von der Vorschule bis zur Sekundarstufe auf die britischen IGCSE-Prüfungen vor.
Die Cambridge International School ist eine beliebte Wahl für Familien. Sie folgt dem britischen Lehrplan und hat über 2.500 Schüler. Die New Indian Model School ist eine koedukative Schule, die nach dem CBSE/Kerala State Curriculum unterrichtet. Eine weitere Schule in der Nähe ist die Al Khaleej International School, die nur 15 bis 17 Fahrminuten entfernt ist.
Höhere Bildungseinrichtungen in der Nähe sind in 14 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zu diesen Universitäten gehören die Al Falah University, die Mohammed Bin Rashid University of Medicine and Health Sciences, das European University College und weitere.
Kirchen
Man kann die Moscheen in der Nähe von The Lagoons besuchen, die sich in bequemer Entfernung befinden. Die große Moschee Ibrahim Al Kahlil Moschee befindet sich in der Gemeinde Al Rashidiya und ist in 15 Minuten zu erreichen. Weitere Moscheen in der Nähe sind die Aafra Al Katbi Moschee, die Khalaf Atiq Moschee und die Nasser Rashed Lootah Masjid. Diese befinden sich in der Nähe der Nad Al Hamar Road, in einem Radius von 10 bis 12 Minuten.
Wer in der Nähe von The Lagoons nach Kirchen sucht, findet die City Hill Church, die in etwa 15 Minuten zu erreichen ist. Auch die katholische Kirche St. Mary's ist nur 16 Minuten entfernt. Der nächstgelegene Hindu-Tempel ist der Shiva-Tempel, der über die 2nd Za'abeel Road in 13 Minuten zu erreichen ist.
Krankenhaus
Die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung ist das Latifa Hospital, das über die Al Ain Road in 18 Minuten zu erreichen ist. Es war früher als Al Wasl Hospital bekannt und ist eines der größten Entbindungskrankenhäuser in der Umgebung. Dieses Krankenhaus verfügt über ein Team von Fachleuten, das sich hauptsächlich mit neonatalen und pädiatrischen Operationen befasst. Weitere Krankenhäuser in der Umgebung sind das Mediclinic City Hospital, das Dr. Salman Al Habib Hospital und das Emirates Speciality Hospital.
Mehrere Apotheken, darunter Life Pharmacy, Aster Pharmacy, Supercare Pharmacy, Boots Pharmacy und Esther Pharmacy, befinden sich in der Nähe und in bequemer Entfernung.
Malls
Obwohl es sich technisch gesehen nicht um ein Einkaufszentrum handelt, ist der Dubai Square mit seinen 800 Quadratmetern Verkaufsfläche eine der größten Attraktionen in der Gegend. Die großen, fußgängerfreundlichen Alleen und gepflasterten Boulevards sind mit Einzelhandelsgeschäften, Piazzas, internationalen Bekleidungs- und Kosmetikgeschäften, Cafés und Restaurants übersät und bieten ein unvergleichlich luxuriöses Einkaufserlebnis in einer Straße.
Ein weiteres geplantes Einkaufszentrum ist die Dubai Creek Harbour Mall, die viele Einzelhandelsgeschäfte, Luxusmodemarken und gastronomische Einrichtungen bieten wird.
Restaurants
Die prächtigen Wolkenkratzer in der Gemeinde sind mit Cafés und Restaurants ausgestattet, die zweifellos zu den Aushängeschildern der Gegend gehören. Viele Cafés, Lebensmittelketten, Eisdielen und Burgerläden befinden sich in bequemen Abständen und sind ein Segen für Feinschmecker.
Die Bewohner können auch das gehobene Restaurant im Vida Hotel besuchen - Soulgreen. Es ist ein italienisches Restaurant, das sowohl drinnen als auch draußen speisen kann und über eine Bar verfügt. Einige zwanglose Restaurants im Dubai Creek Golf & Yacht Club sind Casa De Tapas, Lake View und Broadwalk. Casa De Tapas steht auf der Liste der besten spanischen Restaurants in Dubai.
Wer auf der Suche nach Möglichkeiten zum Entspannen und Ausgehen ist, findet die QD's Lounge und die Cielo Sky Lounge. Die Cielo Sky Lounge ist eine der zehn besten Rooftop-Bars in Dubai und bietet ein schickes Party-Ambiente mit Cocktails, Live-Musik und einem DJ.
Strand
Der größte Vorteil eines Wohnorts am Wasser ist, dass man jeden Tag die kühle Brise des Ozeans und die malerische Aussicht genießen kann. Die Lagoons bieten viele solcher offenen Strandabschnitte, Mangroven und dem Wasser zugewandte Promenaden in der Gemeinde. Der Creek Beach ist ein solcher Ort, an dem zahlreiche Wassersportarten wie Volleyball, Jetski und Wakeboarding angeboten werden. Hier Dubai Immobilien kaufen
Aktivitäten
Das Leben in The Lagoons kann ein Segen sein. Mit einer Vielzahl von Aktivitäten, die in jeder Gemeinschaft angeboten werden, wird es in The Lagoons nie langweilig. Allein in der Master-Community finden Sie viele Attraktionen im Dubai Creek Harbour. Eine der beliebtesten Touristenattraktionen in der Gegend ist der Creek Marina Yacht Club.
Wenn Sie Lust auf ein Yachtleben haben und ein aufregendes Abenteuer erleben wollen, dann ist der schönste Hafen der Stadt der perfekte Ort für Sie. Es gibt auch einen Bootsverleih, der mit zwei Charterschiffen vom Jachthafen aus operiert. Hier können Sie alles erleben, vom Fischfang bis hin zu Kreuzfahrten. Der austernförmige Creek Marina Yacht Club im Dubai Creek Harbour ist ein erfrischendes Freizeitziel mit luftigen Boulevards, die die Inseln umgeben und an denen sich Gourmet-Restaurants und trendige Cafés aneinanderreihen. Neben dem feinen Yachting-Erlebnis können Besucher auch viele andere Unterhaltungsziele, Landschaftsgärten, Wasserspiele und ästhetisch ansprechende Skulpturen erkunden.
Ein weiteres Freizeit- und Einzelhandelsziel ist der Dubai Square, der zahlreiche Aktivitäten wie Ice Adventures, einen VR-Park, einen Wasserpark, ein Kino und Live-Aufführungen bietet.
Das Gebiet bietet alles, von Strandaktivitäten über moderne Einzelhandelsziele bis hin zu friedlichen und ruhigen Orten. An Grünflächen mangelt es in der Gegend nicht, und obwohl es überall in der Gemeinde viele angelegte Minigärten gibt, befindet sich am Fuße des Dubai Creek Tower ein großer, uhrförmiger Gemeinschaftspark, der sich über 800 Quadratmeter Land erstreckt. Er zeichnet sich durch zahlreiche kunstvolle Wasserspiele, dichte Grünflächen und gepflasterte Spazierwege aus. Bewohner und Besucher können hier inmitten der üppigen grünen Gärten und vor der auffälligen Kulisse der einzigartigen LED-Lichter des Turms eine ruhige Zeit verbringen.
Neben einem gut ausgestatteten Fitnessstudio in jedem Gebäude der Gemeinde gibt es in der Umgebung auch viele andere Fitnessmöglichkeiten. Damen können im EMD Fitness trainieren - einem Fitnessstudio nur für Damen. Außerdem gibt es Crossfit Metalize in der Nähe der Ras Al Khor Road. Es handelt sich um eine gut ausgestattete Sporthalle mit Geräten für drinnen und draußen, die sich perfekt für ein intensives Training eignen. Die Mitglieder können auch persönliche Trainer engagieren und an Trainingseinheiten teilnehmen. Duschen und Gebetsräume sind ebenfalls vorhanden. Weitere Fitnessstudios in der Nähe sind Royal Paws, Pro Fitness und Qualifier Gym.
Haben Sie Lust auf ein wenig Selbstverwöhnung? Besuchen Sie einen der beliebtesten Salons in der Umgebung: Mood Salon. Es gibt zwei Filialen des Mood Salons in der Gegend, eine davon befindet sich in den Dubai Creek Harbour Residences. Ein weiterer beliebter Salon ist der Eden Blossom Ladies Salon, der für seine Maniküre- und Pediküre-Dienstleistungen bekannt ist.
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Lagoons ist ein riesiges Bauprojekt am Ufer des Dubai Creek zwischen Dubai Festival City und Ras Al Khor. Das Projekt wurde 2005 als Teil des Masterplans für Mohammed Bin Rashid (MBR) City initiiert, wurde jedoch durch die globale Finanzkrise von 2008 unterbrochen. Infolge der Krise wurde der ursprüngliche Entwickler, Sama Dubai, eine Abteilung der Dubai Holding, von der Muttergesellschaft übernommen und mit der Dubai Properties Group, der Immobiliensparte der Dubai Holding, verschmolzen.Dubai Immobilien kaufen & mieten bei Immobilien-welt.ae. Vergleiche die Besten Angebote und Immobilien in Dubai - Haus kaufen - Immobilien Dubai kaufen - Hier Dubai Immobilien kaufen
Im Jahr 2013 schloss Dubai Holding einen Vertrag mit dem Entwickler Emaar und brachte das Projekt in einer neu gestalteten Form wieder auf den Weg. Emaar sollte die erste Phase des Projekts "The Lagoons" entwickeln, eines neuen, 6,5 Millionen Quadratmeter großen Stadtviertels in Ras Al Khor, das als "Dubai Creek Harbour" bekannt werden sollte, ein gemischt genutztes Projekt mit den Dubai Twin Towers, Dubai Creek Residences, Kultureinrichtungen, Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren.Hier Dubai Immobilien kaufen
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